市框架不斷拉大，城市人口日益增多，對居住需求迫切，不少購房者購房的意愿日漸強(qiáng)烈。如何買房，該買怎樣的房子，成為人們最大的困惑。那么消費者如何選房？專家認(rèn)為，消費者不要盲目追隨，應(yīng)該根據(jù)自身需求有選擇的理性買房。 
　　在購房的時候，首先要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力。不要太過前瞻，要考慮到現(xiàn)在與未來的資金承受能力，從自己的經(jīng)濟(jì)實力出發(fā)來考慮買房。其次要選擇一些品牌度 和影響力都比較大的房地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤，因為一些小公司和新公司開發(fā)的樓盤往往會出現(xiàn)一些缺陷。還要去房管局查看所購買的房屋是否已被銀行抵押或二次被 賣，否則以后很難辦理房產(chǎn)證。而在買房時也要看開發(fā)商項目證件是否具備了銷售條件。注意整個項目的開發(fā)計劃工程進(jìn)度，這關(guān)系到入住時間以及其他工程的施工 干擾等情況。 
　　另外，要看所購買樓盤的硬條件，如區(qū)位、地段、交通、生活配套等等，這關(guān)系到以后的出行和生活的便利。 
　　第三，要看清所購買樓盤的規(guī)劃設(shè)計和配套是否符合自己的需要，現(xiàn)在小戶型精裝修房比較多，要注意前期樣板間是否是交房標(biāo)準(zhǔn)。而對于毛坯房來講，一定要注意房屋內(nèi)部的格局合理性，包括真正的使用面積到底有多少。塔樓、板樓的分?jǐn)偯娣e都不一樣。 
　　最后物業(yè)管理也是買房時需要關(guān)注的。要認(rèn)清物業(yè)公司的資質(zhì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項目等，這關(guān)系到你入住后是否能享受到合理的物業(yè)服務(wù)。 
　　總之，購房者一定要充分考慮各方面的情況，量力而行，做出最理性的選擇。

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