摘要：我省住建廳、發(fā)改委等12個(gè)部門前不久聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。除備受關(guān)注的商品房購(gòu)買，公積金貸款政策等，我省今年年底前還將實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)個(gè)人住房信息系統(tǒng)互聯(lián)互通。
    購(gòu)買精裝房今后或予以補(bǔ)貼
    新政強(qiáng)調(diào)新建商品住房配套設(shè)施必須與房屋工程同步建設(shè)，同時(shí)鼓勵(lì)房企積極研發(fā)和應(yīng)用新技術(shù)，提升住宅產(chǎn)品的建筑質(zhì)量、使用功能和居住舒適度;鼓勵(lì)房企推廣太陽(yáng)能、淺層地?zé)崮茉诮ㄖ幸惑w化應(yīng)用。另外，支持銷售和購(gòu)買全裝修商品住房。市、縣可對(duì)銷售、購(gòu)買全裝修商品住房予以補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼辦法由各市、縣制定。
    個(gè)人住房信息年底將三級(jí)互聯(lián)
    根據(jù)意見(jiàn)，我省將加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，完善覆蓋省、市、縣三級(jí)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)，全面掌握個(gè)人住房基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化情況。按計(jì)劃，我省將在今年底前實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)個(gè)人住房信息系統(tǒng)互聯(lián)互通。據(jù)悉，個(gè)人住房信息系統(tǒng)建成后，不僅能為房產(chǎn)調(diào)控提供有力“證據(jù)”，未來(lái)還有望逐步與公安、民政等部門的相關(guān)信息系統(tǒng)互聯(lián)，還可能和全國(guó)的個(gè)人住房系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
    房地產(chǎn)用地未開(kāi)發(fā)可鼓勵(lì)轉(zhuǎn)型
    新政要求，全省各地對(duì)擬建、在建、在售房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展全面調(diào)查，根據(jù)各類商品房需求分析，科學(xué)確定年度商品房及用地供應(yīng)總量。已供房地產(chǎn)用地過(guò)多、在建在售商品房數(shù)量過(guò)大，且消化周期過(guò)長(zhǎng)的地區(qū)，要明顯減少商品房用地供應(yīng)量，直至?xí)和９?yīng)。在建房地產(chǎn)用地規(guī)模過(guò)大的市、縣，可引導(dǎo)未開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。
    信用等級(jí)高房企將獲許多優(yōu)惠
    按照新政，我省將加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設(shè)，開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)級(jí)，并將相關(guān)信用信息納入省公共信用信息共享服務(wù)平臺(tái)。對(duì)資質(zhì)和信用等級(jí)較高、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好、無(wú)不良行為記錄的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可降低其監(jiān)管資金額度。在購(gòu)房過(guò)程中，將嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)清單制度，凡不在涉企收費(fèi)清單之列的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金、行政審批前置服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)、政府性保證金(抵押金)一律停止執(zhí)行。

                                                                            （來(lái)源：安徽商報(bào)）