從2012年中報看，房地產(chǎn)庫存量創(chuàng)5年來新高，房地產(chǎn)四朵金花位于榜單前20位，但是一些庫存嚴(yán)重的企業(yè)庫存增長已經(jīng)出現(xiàn)放緩。
       過去四年A股上市公司的存貨規(guī)模一直處于增長之中，從2010年到2012年，中報數(shù)據(jù)存貨依次為2.92萬億元、3.94萬億元和4.73萬億元。不過，存貨增加的原因之一是上市公司數(shù)量的增加。
銀河證券首席策略分析師孫建波指出，從庫存的絕對增速水平看，去庫存仍然在進行。但去庫存壓力較前期出現(xiàn)緩和的跡象。
       從總體來看，2012年中期上市公司歸屬母公司股東凈利潤同比下滑為1.55%，存貨增長與凈利潤增長出現(xiàn)反向變化。
       房地產(chǎn)四朵金花招商、保利、萬科、金地的存貨總量位于上市公司存貨榜單的前20位。存貨最多的20家上市公司中房地產(chǎn)企業(yè)就有7家，另有6家建筑建材上市公司。
       記者統(tǒng)計，存貨總量超過1000億元的公司分別是中國建筑、萬科A、中國石油、中國石化、中國中鐵、保利地產(chǎn)、中國中冶。
       房地產(chǎn)一直是存貨較高的行業(yè)，近三年中報房地產(chǎn)的存貨總量一直處于增長之勢，2010~2012年中期房地產(chǎn)的存貨總量依次為9225.47億元、11105.48億元和14044.7億元，與此同時，房地產(chǎn)的存貨周轉(zhuǎn)率依次降低，依次為0.1307次、0.1285次和0.0956次。
       不過，房地產(chǎn)今年上半年加速去庫存的動作有所成效。上市公司中報顯示房地產(chǎn)公司庫存增長出現(xiàn)減緩。今年中報房地產(chǎn)庫存為14044.7億元，較2011年年末增長7.65%;而2011年末較2011年中報的增長為17.48%，2011年中報較2010年末增長為20.38%。
       庫存增速放緩的一部分原因是房屋開工面積減少，另一部分是房屋銷售有所回升。
       點評：房產(chǎn)庫存創(chuàng)5年新高，但是今年上半年，房產(chǎn)庫存增速放緩。
 
                                                                                                                                （來源：第一財經(jīng)日報）