回看2012年，安徽的房價漲勢明顯趨緩，而2013年房價走勢又會如何？省經(jīng)濟信息中心昨日發(fā)布《2013年安徽房地產(chǎn)業(yè)展望》，專家分析稱，今年前10月安徽省商品房銷售均價4967.9元/平方米，預(yù)計樓市穩(wěn)步向上的趨勢或逐漸形成，但房價大幅上漲和下降可能性都比較小，2013年全省房價走勢仍以平穩(wěn)為主。
　　據(jù)介紹，2012年以來全省商品房銷售持續(xù)負(fù)增長，但6月份以來，房地產(chǎn)市場逐步回暖。
　　而最引人關(guān)注的房價漲幅也比較平穩(wěn)。省經(jīng)濟信息中心專家告訴記者，今年以來，商品房銷售均價漲幅基本在3％左右徘徊。10月份均價為4607.2元/平方米，增長2.1％，增幅比上半年提高了4.2個百分點。而從70個大中城市住宅銷售價格變動情況來看，10月份，合肥新建住宅價格下降0.6％。其中，新建商品住宅價格同比下降0.6％；合肥二手住宅價格比2010年下降0.6％，比上年同期下降3.7％。
　　2012年以來，土地交易市場整體偏冷，但三季度以來，我省普遍加大了推地力度。同時，今年的商品房市場供給量也有所下降。
　　2013年房價將呈現(xiàn)怎樣的走勢？省經(jīng)濟信息中心專家認(rèn)為，房地產(chǎn)市場多種指標(biāo)釋放樓市筑底的信號，樓市穩(wěn)步向上的趨勢或逐漸形成，“隨著銷售的逐步回暖，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)庫存和資金流的改善，企業(yè)以價換量的意愿有所降低，房價下調(diào)的動力和愿望不足，但提價動力也明顯不足。在國家對房地產(chǎn)調(diào)控不放松的情況下，房價大幅上漲和下降可能性都比較小，預(yù)計2013年全省房價走勢仍以平穩(wěn)為主。”
 
                                                                                                                                      （來源：合肥晚報）